OTTO AREE · UNA STRUTTURA
Otto aree che nella pratica si combinano fra loro.
Chi apre una società in Bulgaria quasi sempre ha bisogno anche di un immobile. Chi compra un immobile spesso deve ristrutturarlo. Chi importa merce ha bisogno di un presidio locale. Per questo le aree non sono compartimenti: sono le parti di un unico incarico.
Come è organizzata l'offerta
Le otto aree corrispondono all'oggetto sociale iscritto nel Търговски регистър. Ogni scheda dice che cosa comprende il servizio, come si svolge, che cosa serve dal cliente e — soprattutto — dove si ferma.
Gli atti riservati a professionisti abilitati (notaio, avvocato, commercialista) e i lavori edili restano a soggetti terzi, incaricati direttamente dal cliente. SAURON LTD coordina, verifica e tiene i tempi.
Le otto aree
Consulenza aziendale
Assetto, organizzazione, adempimenti e controllo dei costi per chi già opera in Bulgaria o sta decidendo se farlo.
Insediamento in Bulgaria
Costituzione della società, sede, conto, adempimenti e avvio operativo. Dal primo documento alla prima fattura.
Rappresentanza commerciale
Presidio locale stabile per imprese estere sul mercato bulgaro e per imprese bulgare che guardano all'Italia.
Immobiliare
Ricerca, verifica documentale, acquisto, locazione e vendita di immobili. Nessuna promessa di rendimento: un'operazione immobiliare, non un investimento finanziario.
Ristrutturazioni e project management
Capitolato, selezione e supervisione delle imprese esecutrici, controllo di avanzamento, tempi e costi.
Tecnologia e software
Applicativi gestionali, siti, integrazioni fra sistemi e manutenzione continuativa.
Commercio estero
Import ed export fra Italia, Bulgaria e mercati terzi: fornitori, contratti, logistica, dogane, IVA intracomunitaria.
Immobili ricettivi e ristorazione
Immobili a destinazione ricettiva o di ristorazione: destinazione d'uso, riqualificazione, messa a reddito tramite gestori terzi.
Tre percorsi ricorrenti
Nella pratica gli incarichi si presentano quasi sempre in una di queste tre forme.
Apertura di una struttura in Bulgaria
Insediamento, poi ricerca dell'immobile, poi eventuale ristrutturazione, poi i sistemi informatici. Un unico interlocutore per tutte le fasi, con i professionisti abilitati incaricati dal cliente.
Operazione immobiliare
Ricerca e selezione, verifica documentale, trattativa, atto davanti al notaio, eventuale ristrutturazione coordinata e messa a reddito.
Presidio commerciale
Rappresentanza sul mercato, ricerca di controparti, gestione documentale di import ed export, assistenza continuativa sul posto.
Prima di ogni incarico
Il primo colloquio serve a stabilire se la richiesta rientra nel perimetro della società. Quando non ci rientra, lo diciamo subito e, quando possibile, indichiamo a quale tipo di professionista rivolgersi.
L'elenco completo di ciò che SAURON LTD non fa è in Perimetro di attività.
Se state valutando la Bulgaria, iniziamo dalla domanda giusta.
Descriveteci la situazione. Rispondiamo dicendo se rientra nel nostro perimetro e come procederemmo.